De appartementen van 'Gleis Park' bieden het beste van twee werelden: Hier, tussen Kreuzberg en Schöneberg en niet ver van de Potsdamer Platz, komen een idyllische groene locatie de voordelen van de grote stad bij elkaar. Eigenaren en huurders profiteren van de nabijheid van de 26 hectare groene ruimte, lichte kamers, rustige binnenplaatsen en balkons en terrassen met een perfecte oriëntatie. Toch hoeven ze niet af te zien van de flair van de stad. Op loopafstand bevindt zich aan de Potsdamer Platz een winkelcentrum. Ook restaurants, restaurants, theaters en musea in de buurt bieden genoeg afwisseling.
Hoogwaardige woonruimte
Stedelijk en bijzonder, zo kan de architectuur van de nieuwe gebouwen op het voormalige spoorwegknooppunt worden beschreven. Met hun gebogen bouwvorm passen de appartementen 'Gleis Park' in de natuurlijke omgeving. De vier gebouwen met elk zes verdiepingen versmelten door de schuine oriëntatie en een gebogen gebouwfiguur tot een eenheid. Deze wordt omlijst door twee markante, tonvormige bouwelementen – parkeergarages. Deze verraden de vroegere functie van het terrein, waarop ooit een parkeergarage stond. Deze werd gepland en gebouwd in afwachting van een hoog verkeersvolume. Maar de door Renzo Piano ontworpen parkeergarage werd nooit in zijn volle capaciteit gebruikt. Om het ongebruikte ruimte op deze centrale locatie nieuw leven in te blazen, was een verdere bouwkundige ontwikkeling nodig. Bauwens Construction GmbH & Co. KG uit Keulen voerde het project uit. Het doel was hoogwaardige woonruimte te creëren.
Functionaliteit en optiek
Bij de planning hield het Berlijnse architectenbureau van KSP Engel vast aan de hoofdgebouwen van het Piano-object. Deze begrenzen nu het gebouwencomplex met 178 moderne, deels gemeubileerde appartementen. De efficiënt ingedeelde woningen hebben veel bijzondere kenmerken. Een plafondhoogte van 2,80 meter, kamerhoge ramen, schuin naar het park gerichte balkons en een hoogwaardige uitrusting. Op verschillende plaatsen waar het gebouw aan het weer blootgesteld is, moest de juiste afvoer van oppervlaktewater worden gekozen. Zo waren er voor de balkons en terrassen, binnenplaatsen en entrees functionele afwateringssystemen nodig, die door een subtiel uiterlijk onopvallend in de omgeving passen. Richard Brink GmbH & Co. KG bood deze op maat gemaakte producten aan, de opdrachtgevers kozen hier voor. Doorslaggevend voor de keuze waren bovendien de hoge kwaliteit en de daarmee gepaard gaande duurzaamheid van de goten en roosters van Richard Brink en een betrouwbare afwikkeling van de bestelling tot aan de levering.
Productie op maat
De goten van het type "Fultura" worden gebruikt bij de overgangen van de entrees, in de balkon- en terrasvloeren naar de woonkamer en op de binnenplaatsen. Ze worden standaard in lengtes van 1.000 mm geproduceerd en beschikken over in hoogte verstelbare stelvoeten met scharnierende poten. Hiermee kunnen de goten worden aangepast tot een hoogte van 55 tot 80 mm of van 85 tot 110 mm. Maar ook speciale uitvoeringen kunnen probleemloos en op korte termijn gerealiseerd worden. Juist deze speciale uitvoeringen waren bij het project in Berlijn nodig, om individuele aanpassingen aan het hoogteniveau te kunnen realiseren en zodoende barrièrevrije overgangen te creëren. Zo werden in totaal meer dan 1.300 meter drainagegoten van roestvrij staal vervaardigd. Afhankelijk van het toepassingsgebied hebben deze inlaatbreedtes tussen 100 en 258 mm. De montage van de producten voerde de firma Holzbau Richter uit. Dankzij de op maat gemaakte producten en de exacte pasvorm konden ze snel en probleemloos gemonteerd worden. Alle gootprofielen zijn afgedekt met langsstaafroosters van roestvrij staal in het formaat 20 x 3 mm. De gemakkelijke montage, en de subtiel elegante look zorgen voor een overtuigend totaalresultaat. De roosters contrasteren met de donkere deuren van de entrees in de galerijen en binnenplaatsen en met de glazen gevels van de balkons. Het aangrenzende lichte plaatmateriaal van de patio 's en terrassen en de houtlook van de balkons en het dakterrassen creëren succesvolle accenten.
Van de kwaliteit van de producten van de metaalwarenfabrikant en de vlotte afwikkeling – ondanks talrijke speciale uitvoeringen – waren de verwerkers zeer tevreden. "Dankzij de prima samenwerking met de firma Richard Brink, maar ook het uitstekende advies en de snelle probleemoplossing, konden we het bouwproject Gleis Park tot aller tevredenheid afsluiten", concludeert Dirk Richter, directeur van Holzbau Richter.
